Home 지능형 건축물 인증제도

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지능형 건축물 인증제도란?

건축물을 이루고 있는 건축, 설비, 각종 시스템들이 용도와 목적에 맞게끔 최적화되어 사용자들이 쾌적하고 편안한 상태에서 거주할 수 있도록 하고, 또한 건축물의 모든 요소들이 유기적으로 통합되고 연동되어 불필요한 에너지 소비를 줄이고 건축물의 유지관리비용을 절감하여 건축물의 효용가치가 지속가능하게 유지될 수 있도록 만들어진 건축물이라 할 수 있다.

개요

지능형 건축물을 구축하기 위해서는 건축, 전기 · 전자, 정보통신, 기계설비, 에너지, 환경 분야간의 기술적 통합(Integration)이 절대적으로 중요하다. 즉 최적의 시스템을 건물의 기능과 용도에 적합하게 구축하고 시스템간의 통합을 통해 건물의 생산성과 설비 운영의 효율성을 극대화할 필요가 있음

따라서 지능형 건축물을 구성하고 있는 기술분야에 대하여 객관적인 정보를 마련하고 이를 등급화된 인증기준을 제공함으로써 지능형 건축물에 대한 체계적인 기술발전을 유도할 수 있으며, 건물의 지능화를 통하여 지식생산의 기술적인 가치를 극대화하고자 함

이와 같은 지능형 건축물에 대한 등급 인증은 건물의 지능화 수준에 대한 객관적인 정보를 제공하며, 초기 투자 주체, 건설 주체, 소유 주체, 관리 주체 및 사용 주체가 쉽게 지능형 건축물에 대한 수준을 파악함으로써 지능형 건축물에 대한 기술적·경제적 가치를 제고해 줄 수 있을 뿐만 아니라 지식 정보화 사회에 대응하여 지능형 건축물에 대한 사회적 역할을 부여해 줄 수 있음

주요평가항목

인증대상

주거시설 비주거시설 2개 이상 복합건축물 인증등급
공동주택,단독주택 건축법 시행령 별표1 제3호부터 28호까지의 건축물 각 용도별 평가 (용도별 평점 산정 후) 1~5등급

평점 산정

주거/비주거 총점 100점

용도 건축계획 및 환경 기계설비 전기설비 정보통신 시스템통합(SI) 시설경영관리(FMS)
비주거 13점 12점 15점 20점 20점 20점
주거 10점 15점 15점 20점 20점 20점

평가분야 및 인증등급

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등급 1등급 2등급 3등급 4등급 5등급
점수 85점 이상 80점 이상 75점 이상 70점 이상 65점 이상

• 인증기준에 따라 각 분야별 필수항목, 평가항목으로 구분하여 평가
필수항목: 기본적으로 갖추어야 하는 항목으로 최소배점을 획득
평가항목: 평가기준에 따른 배점표에 의해 점수를 부여받게 되는 항목으로 적용사항별 배점 적용

인증절차

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